Leistungswissen
Büroauflösung komplett
Vom Schreibtisch bis zum Serverraum: Ablauf, Gewerke und Reihenfolge einer vollständigen Büroauflösung.
Was dazugehört
Eine vollständige Büroauflösung umfasst Demontage und Abtransport der Möblierung, Entsorgung nach Fraktionen, Aktenvernichtung mit Nachweis, Rückbau von Einbauten und die besenreine Übergabe an den Vermieter. Seriöse Anbieter legen nach der Besichtigung einen Festpreis mit Leistungsverzeichnis vor.
Die richtige Reihenfolge
Erst die Inventarliste: Was wird mitgenommen, was verkauft, was gespendet, was entsorgt? Danach Aktenlage klären, dann Termine für Demontage und Container koordinieren. Wer die Sortierung dem Räumtrupp überlässt, zahlt für jede Entscheidung den Stundensatz mit.
Fristen aus dem Mietvertrag
Gewerbemietverträge verlangen häufig den Rückbau von Einbauten und eine übergabefähige Fläche zum Stichtag. Wer die Auflösung auf die letzte Woche legt, hat bei Verzögerungen keine Reserve und riskiert Nutzungsentschädigung für jeden weiteren Monat.
Nachweise aufheben
Entsorgungsbelege, Vernichtungsprotokolle der Akten und das Übergabeprotokoll gehören in die Unterlagen der Firma. Bei Betriebsprüfungen und Streit mit dem Vermieter sind sie bares Geld wert.
Kosten im Blick
| Position | Übliche Spanne | Einordnung |
|---|---|---|
| Richtwert je m² Bürofläche | 20 bis 50 Euro | Der Füllgrad entscheidet: leer geräumte Flächen am unteren, vollgestellte am oberen Rand. In Großstädten 20 bis 30 Prozent darüber. |
| Kleinbüro bis 30 m² | 500 bis 1.200 Euro | Pauschalpreise üblich; die Besichtigung vorab ist bei seriösen Betrieben kostenlos. |
| Bürofläche um 100 m² | 1.500 bis 3.000 Euro | Inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe bei normalem Füllgrad. |
| Aktenvernichtung nach DIN 66399 | 5 bis 15 Euro je Archivbox | Mit Vernichtungsnachweis; Behälterlösungen ab etwa 80 Euro je 240-Liter-Tonne. |
Die Spannen dienen der Einordnung, damit Ausreißer erkennbar werden. Regional schwanken die Preise um 20 bis 30 Prozent, entscheidend sind Füllgrad und Fraktionen.
Dienstleister vor Ort finden
Welche Betriebe in Ihrer Stadt erfasst sind, zeigt das Städteverzeichnis.