Preise 2026
Büroentrümpelung: Kosten und Kalkulation
Was Räumung, Aktenvernichtung und Zuschläge üblicherweise kosten, was den Preis treibt und was ihn senkt.
| Position | Übliche Spanne | Einordnung |
|---|---|---|
| Richtwert je m² Bürofläche | 20 bis 50 Euro | Der Füllgrad entscheidet: leer geräumte Flächen am unteren, vollgestellte am oberen Rand. In Großstädten 20 bis 30 Prozent darüber. |
| Kleinbüro bis 30 m² | 500 bis 1.200 Euro | Pauschalpreise üblich; die Besichtigung vorab ist bei seriösen Betrieben kostenlos. |
| Bürofläche um 100 m² | 1.500 bis 3.000 Euro | Inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe bei normalem Füllgrad. |
| Aktenvernichtung nach DIN 66399 | 5 bis 15 Euro je Archivbox | Mit Vernichtungsnachweis; Behälterlösungen ab etwa 80 Euro je 240-Liter-Tonne. |
| Zuschläge | 5 bis 10 Prozent je Etage ohne Aufzug | Dazu Halteverbotszone 80 bis 150 Euro, falls die Kommune sie verlangt. |
| Wertanrechnung | minus 10 bis 30 Prozent | Verwertbare Büromöbel und IT mindern den Preis; funktionsfähige Hardware bringt teils eine Restwertvergütung. |
Richtwerte für normal gefüllte Flächen inklusive Entsorgung. Sonderabfälle, Termindruck und Mischcontainer treiben den Preis, Wertanrechnung und Vorsortierung senken ihn.
Die Richtwerte
Für normal gefüllte Büroflächen sind 20 bis 50 Euro je Quadratmeter üblich, ein 100-Quadratmeter-Büro liegt damit meist zwischen 1.500 und 3.000 Euro inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Stundensatz-Abrechnung läuft auf 35 bis 60 Euro je Kraft hinaus. In München, Hamburg oder Frankfurt liegen die Preise 20 bis 30 Prozent über dem Schnitt.
Die Preistreiber
Füllgrad, Mischabfall statt getrennter Fraktionen, Etagen ohne Aufzug (5 bis 10 Prozent Aufschlag je Etage), Halteverbotszonen, Termindruck und Sonderabfälle. Wer trennt und Vorlauf gibt, kauft günstiger ein.
Die Preissenker
Wertanrechnung für Möbel und IT (10 bis 30 Prozent Nachlass), Eigenleistung bei der Vorsortierung, flexible Terminfenster und der Verzicht auf den Mischcontainer. Funktionsfähige Business-IT bringt über Remarketing teils echtes Geld zurück.
Betriebsausgabe statt Steuerbonus
Für Unternehmen sind Räumungskosten voll abzugsfähige Betriebsausgaben; der Paragraf-35a-Bonus für haushaltsnahe Dienstleistungen gilt nur für Privathaushalte. Wichtig ist die ordentliche Rechnung mit ausgewiesenen Positionen.
Angebote vergleichbar machen
Immer nach Besichtigung, immer mit Leistungsverzeichnis: Demontage, Entsorgung nach Fraktionen, Aktenvernichtung, Endzustand. Der billigste Gesamtpreis ohne Leistungsverzeichnis ist am Ende selten der billigste.